在房产证加名字上去要钱吗
在房产证加名字上去要钱吗，在买房子的时候，大家对于房产证都是非常关心的，房产证上的名字一般都是房主的名字，加名字也是一种常见的操作。为大家介绍在房产证加名字上去要钱吗。
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1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的， 先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
2、有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)
3、做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。 如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。
4、另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税；如果给一半那就加50%的税。
房产证上要加名字的话，其实是要注意一下办理流程，建议可以带上个人的相关资料和证件，去当地的房地产交易中心进行咨询和了解。
房产证怎么加名？
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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1、不论是加上谁的名字，都是要钱的，如果是没有贷款的房产证想要加上妻子、子女或者父母的名字，持三证(结婚证、身份证,房产证)以及其复印件，需要110元的手续费，25元的籍图费，以及5元的贴花费，付费办理后，大概20天就可以拿到新的房产证啦！
2、第二种情况，是正在进行贷款的房子的房产证上加名字，首先，您需要先去银行办理抵押手续变更，加名字所需的费用除了110元手续费，若是公积金贷款的，还需加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，则需加200元。
3、第三种情况，针对的是给没有直系血缘关系的加名字，这相当于房屋买卖，需交的费用为，根据房子的面积，2.5元/平方米交易费。不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间为产证发证日期到交易日未)，满5年则不需要，只需万分之5的印花税。
4、合同每本约5元，各区的交易费用有所不同，以上价格仅供大家参考。
房产证可以加多少个名字
既然房产证上可以加名字，那么，名字的个数有没有限制呢?其实按照规定，房地产权证是一人一证，只能写一个名字，但是可以添加多个共有人，第一业主，即共同购买人按顺序排的第一个人，拿的是《房地产权证》，而其他人拿到的是《房地产权共有(用)证》，两证的颜色也是一蓝一绿。
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如何在房产证上增减名字
我们先说在房产证上加名字
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予、房屋买卖、析产登记。
大家平常涉及的'比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1、 先去银行办理抵押手续变更。
2、 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米3元交易费。
2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
我们说说房产证减名字的事
房产证去个名字，流程和费用是多少？律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。
共分四种情况：
1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%。
2、首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%。
3、非首次购买普通住宅：3%。
4、购买非普通住宅：3%。
