房产证加多一个名字要不要钱
房产证加多一个名字要不要钱，很多购房者在办理房产证的时候会想在房产证上加上父母、子女或配偶的名字，按照规定办理房产证是需要费用的，下面是房产证加多一个名字要不要钱。
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房产证上加名字需要办理费用；
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
扩展资料
房产证过户办理流程
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
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如果是夫妻关系，一般只收工本费。如果是其他关系，要看按买卖还是按赠与，情况不同，税费不同。
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的`契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
拓展资料：
“房产证加名征税”指的是对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。2011年8月南京率先出台此政策，有媒体称，国税总局正在着手研究具体意见。国税总局方面回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。
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房产证上加姓名的三种方法：
1、房子赠予;
2、房子生意;
3、析产挂号。
而房产证上加姓名的流程首要根据是有房有贷仍是有房无贷来区分，别的假如是没有直系血缘关系的需求在房产证上加姓名那就涉及房产生意了。今日首要给我们说说夫妻以及直系血缘关系的自己人之间在房产证上加姓名。
第一种状况：房贷已还清
没有房贷的房子，要在房产证上加姓名比较简单，带好三证(成婚证，身份证，房产证)及其复印件，去房子买卖，窗口工作人员会审阅提交的材料。
详细费用包含：
110元手续费，明细如下：80元工本费、25元测绘费、5元贴花费，假如顺利的话20天后可拿到新的房产证。
第二种状况：有房贷的房子
有贷的房子，要在房产证加老婆、后代、爸爸妈妈姓名，需求先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行，其他过程同上。
详细费用包含：
除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方法的(公积金+商业借款)，还需别的付出200元。
婚前房产证加名的费用
1、80元工本费，5月贴花费，25元制图费。
2、买卖费每平方米2、5元。
3、房产证不满五年需交纳5、55%的营业税。
4、原房产证具有者须交纳房产价值50%有些1%的个人所得税。
5、加姓名的人须交纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
其间，营业税、所得税、契税等征收基数按买卖有些的评估价征收。
