装配式建筑或将在2025年占新建建筑30%以上
装配式建筑或将在2025年占新建建筑30%以上，十四五期间，我国将大力发展装配式建筑。构建装配式建筑标准化设计和生产体系，推动生产和施工智能化升级，装配式建筑或将在2025年占新建建筑30%以上。
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近日，住房和城乡建设部印发《"十四五"建筑业发展规划》，提出到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达30%以上；新建建筑施工现场建筑垃圾排放量控制在每万平方米300吨以下，并初步形成建筑业高质量发展体系框架。
据了解，"十三五"期间，全国建筑业增加值年均增长5.1%，占国内生产总值比重保持在6.9%以上。2020年，全国建筑业总产值达26.39万亿元，实现增加值7.2万亿元，占国内生产总值比重达到7.1%，房屋施工面积149.47亿平方米，建筑业从业人数5366万人。
为进一步推动建筑业转型发展，观点新媒体获悉《规划》提出加快智能建造与新型建筑工业化协同发展、健全建筑市场运行机制、完善工程建设组织模式、培育建筑产业工人队伍、完善工程质量安全保障体系、稳步提升工程抗震防灾能力、加快建筑业"走出去"步伐等主要任务。
此外，《规划》提出大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构。培育一批装配式建筑生产基地。鼓励建筑企业、互联网企业和科研院所等开展合作，加强物联网、大数据、云计算、人工智能、区块链等新一代信息技术在建筑领域中的融合应用等。
根据《规划》，到2025年全国初步形成建筑业高质量发展体系框架，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升，建造方式绿色转型成效显著。
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据住建部消息，日前，住房和城乡建设部发布《“十四五”建筑业发展规划》（以下简称《规划》）。《规划》明确，到2035年，建筑业发展质量和效益大幅提升，建筑工业化全面实现，建筑品质显著提升，企业创新能力大幅提高，高素质人才队伍全面建立，产业整体优势明显增强，“中国建造”核心竞争力世界领先，迈入智能建造世界强国行列，全面服务社会主义现代化强国建设。
《规划》要求，大力发展装配式建筑。构建装配式建筑标准化设计和生产体系，推动生产和施工智能化升级，扩大标准化构件和部品部件使用规模，提高装配式建筑综合效益。完善适用不同建筑类型装配式混凝土建筑结构体系，加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术集成应用。完善钢结构建筑标准体系，推动建立钢结构住宅通用技术体系，健全钢结构建筑工程计价依据，以标准化为主线引导上下游产业链协同发展。积极推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，促进装配化装修与装配式建筑深度融合。大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构。培育一批装配式建筑生产基地。
加强新型传感、智能控制和优化、多机协同、人机协作等建筑机器人核心技术研究，研究编制关键技术标准，形成一批建筑机器人标志性产品。积极推进建筑机器人在生产、施工、维保等环节的典型应用，重点推进与装配式建筑相配套的建筑机器人应用，辅助和替代“危、繁、脏、重”施工作业。推广智能塔吊、智能混凝土泵送设备等智能化工程设备，提高工程建设机械化、智能化水平。
《规划》提出，推广绿色建造方式。持续深化绿色建造试点工作，提炼可复制推广经验。开展绿色建造示范工程创建行动，提升工程建设集约化水平，实现精细化设计和施工。培育绿色建造创新中心，加快推进关键核心技术攻关及产业化应用。研究建立绿色建造政策、技术、实施体系，出台绿色建造技术导则和计价依据，构建覆盖工程建设全过程的绿色建造标准体系。在政府投资工程和大型公共建筑中全面推行绿色建造。积极推进施工现场建筑垃圾减量化，推动建筑废弃物的高效处理与再利用，探索建立研发、设计、建材和部品部件生产、施工、资源回收再利用等一体化协同的绿色建造产业链。
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装配式建筑发展如火如荼，从全国形式上看来装配式形式已经是大势所趋，势不可挡。那么从购房者的角度来说，抛开政府推崇的原因，到底是装配式建筑好还是传统式建筑好呢？
这里首先需要明确的是各自的概念和典型特征。传统建筑的主体结构施工为现浇整体式，是直接在施工现场上支模、绑钢筋、浇筑而成的。装配式建筑则在工厂里生产预制构件，然后运到工地上组装而成，类似于“搭积木”。一些人对装配式建筑的理解可能仅限于“结构上的装配式”，其实不然。
以四川为例，四川省住建厅在2020年发布的《四川省装配式建筑装配率计算细则》中提出，装配率由下图中的Q1~Q5构成。其中，Q4包括了干法施工一体化墙体系统代替原有的传统墙面湿施工，集成式成品厨房、集成式成品卫生间代替传统厨房卫生间的部分做法，所以这种内装装配式也属于装配式建筑的一部分。综合目前的应用情况，普遍采用的做法是除楼板楼梯等部分不抗震构件采用装配式外，其他主体结构仍采用传统现浇做法，内装外装可选择装配式。
任何事物内部都包含着肯定与否定的双面性，装配式建筑也不例外。对此，购房者在考量装配式建筑的利与弊时，需要秉持客观，辩证看待。
肯定的方面，装配式结构的典型优势在于其构件预制，能够节省工期，使购房者尽早入住；保温隔热性好，比现浇混凝土结构环保，能够节省50%的'能耗——冬季节约制热电力能源，夏季节约中央空调等冷冻设备耗电量；装配式内装与传统装修方式相比，其优势体现在统一批量施工，工业化装修成本明显降低，污染和浪费大大减少。此外，更为吸引购房者的优势是其装饰材料的环保性，因为施工过程中主要通过组件扣装，并不使用含有甲醛等有害物的化学粘胶，这就在很大程度上规避了甲醛等室内空气污染的困扰。
否定的方面，装配式结构的关键弱点在于抗震性能差，连接部位薄弱，节点技术要求难以达到，这也是国内结构工程师在不断思索和探索的问题。预制装配式构件之间的连接通常采用现浇混凝土或钢筋套筒灌浆。如果是现浇混凝土施工质量有缺陷，就会造成裂缝漏水等问题，如果是采用钢筋套筒灌浆工艺，会由于现场缺乏有效检测手段使得其质量难以保证，且这项工艺十分考验工人的技术水平。同时，还存在装配式构件生产厂遍地开花而产品质量参差不齐、有经验的设计师和开发商少之又少等等问题。
放眼国外，法国的装配式历史已有130年之久，美国也拥有百年的装配式建筑发展史，以日本、新加坡为代表的亚洲国家在上世纪90年代开始尝试预制装配式，现已发展较为成熟。而我国在唐山大地震的惨痛损失中，深刻认识到预制结构在抗震方面的缺陷，自此装配式建筑大量减少，其发展一度陷入低迷。直到2014年，中央及全国各地政府均出台了相关文件明确推动建筑工业化，我国装配式建筑行业终于迎来了新的发展时机。
目前，我国已经在奋起直追，相信随着技术的提高、管理水平的进步，装配式建筑将以保证结构安全性为前提，在节能环保、省时省力、提高性能等诸多优势的加持下，获得更加广阔的市场与空间。
